バレエ教室を開きたいです。

私は、幼い頃からの夢であるバレエ教室を主宰することになりました。
しかし、まだ条件に合う不動産を見つけることができません。
どこか良い条件の物件情報がないかと、ネットで平米数や駅からの距離を条件入力し、検索を繰り返す日々です。
私の思う条件は、柱が無い100平米程度の空間で、音楽の音や、足音を気にしなくて良く、かつ大きな窓があるというものです。
なかなか条件と予算に合う物件が見当たらず困っております。
個人でやっているような街の不動産やさんに入るのも勇気がいりますし、かといってネットだけでは、写真しかなく、本当に良い物件かどうかの判断が難しく決定できないという状況です。
今は、土地を探し一から新築を建築するという考えも持っています。
でも、そうなると時間もかかりますし、手間もかかります。
ローンも組まなくてはならないので、なかなか一歩が踏み出せない状態です。
どなたか良い物件情報ありました教えていただきたいです。
もちろん駅からのアクセスが良いに越した事はありません。

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